마닐라 임대 매물 — 30일마다 다시 확인하고, 끊기면 내려갑니다

집주인마다 다릅니다. 보증금 2개월 + 선불 1개월이 흔하지만, 1년치 수표를 요구하는 곳도 있습니다. 매물마다 조건을 미리 표시합니다.

정부 발행 신분증 한 장이 기본입니다 — 국가 ID, UMID, 운전면허, 여권, 우체국 ID. 집주인에 따라 두 장을 요구하거나, 함께 서명하는 사람의 신분증을 추가로 받기도 합니다. 어느 쪽인지 보러 가기 전에 확인해 드립니다.

집주인마다 다릅니다. 소규모 집주인은 신분증만 보는 경우가 많고, 큰 건물이나 게이트 빌리지는 대개 소득 증빙을 요구합니다 — 급여명세서, 재직증명서, 자영업이면 사업자 서류입니다. 말씀해 주시면 보러 가기 전에 집주인에게 확인합니다.

받아주는 집주인도 있지만 대부분은 계약 때 한 번에 받습니다. 저희가 정하는 것이 아니라 집주인이 정합니다 — 대신 저희가 대신 물어보고, 계약 전에 답을 알려드립니다. 보증금과 선불은 모든 매물에 미리 적혀 있습니다.

계약이 끝나면 돌려받습니다. 보통 30~60일 안에 정산되고, 밀린 공과금이나 파손 수리비가 있으면 거기서 빠집니다. 무엇을 뺄 수 있는지는 계약서에 적혀 있어야 합니다 — 서명 전에 같이 확인합니다.

전기·수도·인터넷은 보통 세입자가 따로 냅니다. 에어컨을 많이 쓰면 전기료만 월세의 10~20%까지 나오기도 합니다. 콘도 관리비는 대개 집주인이 내지만 아닌 곳도 있어서, 보러 가시기 전에 그 매물 기준을 확인해 알려드립니다.

매물마다 다릅니다. 메랄코와 수도 계량기가 따로 있어 직접 청구되는 곳도 있고, 서브미터로 집주인이 검침해 청구하는 곳도 있습니다. 후자라면 kWh당 얼마로 계산하는지 꼭 물어보세요 — 전력회사 요율과 다른 경우가 있습니다. 말씀해 주시면 집주인에게 확인해 드립니다.

세 가지로 나뉩니다. fully furnished 는 침대·소파·냉장고·세탁기까지 갖춰져 몸만 들어가면 되고, semi-furnished 는 붙박이장과 주방 정도, bare 는 빈 방입니다. 매물마다 어느 쪽인지 표시하고, 가구포함만 골라 보실 수도 있습니다.

매물마다 다릅니다. 1~3개월 단기가 되는 곳도 있고, 6개월이나 1년을 원하는 곳이 많습니다. 단기임대로 골라 보실 수 있습니다.

콘도는 건물 규정이 우선이라 금지인 곳이 많고, 되더라도 크기나 마릿수 제한이 붙습니다. 빌리지·아파트먼트는 집주인이 정합니다. 키우시는 동물을 알려주시면 받아주는 곳만 추려 드립니다.

영어입니다. 필리핀에서는 그게 원칙입니다. 서명 전에 한국어로 한 줄씩 짚어드립니다.

가능합니다. 여권만으로 되는 곳도 있고 ACR I-Card를 요구하는 곳도 있습니다. 방을 보러 가기 전에 어느 쪽인지 확인해 드립니다.

아닙니다. 영상으로 방을 보내드리거나, 저희가 대신 방문해서 현장에서 궁금한 걸 확인해 드립니다.

예산·지역·입주 시기를 알려주시면 조건에 맞는 방을 찾아 연락드립니다. 지금 목록에 없는 지역도 요청하실 수 있습니다.