马尼拉租房 — 每30天重新核实，未核实即下架

因房东而异。常见是两个月押金加一个月预付，也有要求十二张远期支票的。每套房源都会先标明条件。

一张政府签发的证件是基本要求 — 国民身份证、UMID、驾照、护照或邮政身份证。有些房东要两张，或者还要联署人的证件。看房之前我们会确认属于哪一种。

看房东。小房东多数只看证件；大楼盘和封闭式社区通常要收入证明 — 工资单、在职证明，自雇的话是营业相关文件。您说一声，我们会在看房前向房东确认。

有房东同意，但多数要求签约时一次付清。这由房东决定，不是我们 — 我们可以替您问，并在您决定之前告诉您答案。押金和预付在每个房源上都提前写明。

合同结束后退还。一般在30至60天内结清，会扣除未缴的水电费和损坏修理费。可以扣哪些项目必须写在合同里 — 签字前我们会和您一起确认。

电费、水费和网络费通常由租客另外支付。空调用得多的话，光电费就可能占到房租的10~20%。公寓管理费一般由房东承担，但也有例外 — 看房前我们会为该房源确认并告知。

因房源而异。有的有独立的 Meralco 电表和水表，直接向您计费；有的是分表，由房东抄表后向您收费。若是后者，一定要问每度电按多少钱算 — 有时和电力公司的价格不一样。您说一声，我们替您向房东确认。

分三种。fully furnished 是床、沙发、冰箱、洗衣机都有，拎包入住；semi-furnished 一般只有衣柜和厨房；bare 是空房。每个房源都会标明，也可以只筛选带家具的。

因房源而异。有的可租一到三个月，多数希望六个月或一年。您可以按短租筛选。

公寓以大楼规定为准，禁养的不少；允许的也常有体型或数量限制。别墅区和公寓由房东决定。告诉我们您养什么，我们只挑能接受的房源。

英文，这是菲律宾的惯例。签字前我们会用您的语言逐条讲解。

可以。有的房东接受护照，有的要求 ACR I-Card。看房前我们会先确认。

不用。我们可以发视频看房，或代您到现场并回答您的问题。

把预算、区域和入住时间告诉我们，我们会去找并回复您。目前列表上没有的区域也可以提出。